融通農業發展(沈陽)有限責任公司(以下簡稱“融通農發沈陽公司”)擬利用公司現有耕地資源,與地方優質企業開展合作,充分利用雙方優勢,共同探索種、管、收、儲、供、銷一條龍全產業鏈運作模式,形成稻米全產業鏈運作。項目已具備合作條件,現進行公開招商,具有符合合作能力的企業可前來報名。
一、合作項目概況
1.項目名稱:丹東水田合作經營項目。
2.項目業態:水田耕地。
3.項目規模:4437.88畝。
4.項目地點:融通農發沈陽公司丹東蓋家壩基地,具體位置為丹東市東港市椅圈鎮蓋家壩村,具體地塊現場指認。
5.合作年限:2022年3月1日至2022年12月31日(以合同簽訂為準)。
二、合作企業資格要求
1.合作企業必須為具備種植資格的涉農企業。
2.合作企業必須為非外資控股、參股企業的國有獨資企業。
3.合作企業及其法定代表人不得為失信被執行人。
4.合作企業負責人為同一人或存在直接控股、管理關系的不同實體,不得同時參加同一項目的招商活動。
5.具備稻米全產業鏈能力企業優先。
三、合作經營方案
采取合作經營模式,共同投入與管理,雙方按約定水稻產量,分配經濟收益,利用雙方資源共同拓展銷售渠道,延伸產業鏈條。
1.合作經營方式:融通農發沈陽公司提供土地和底肥,并全程參與管理;合作單位組織生產,提供除底肥外的所有人工、生產資料和水電費投入,融通農發沈陽公司按生產進度節點支付生產作業費用,所產出的水稻全部歸融通農發沈陽公司所有,結合雙方優勢資源和實際情況,嘗試開展稻米加工銷售。
2.合作單位遴選:通過公開發布招商信息方式,開展合作方遴選,在滿足招商要求前提下,通過綜合評分法,確定最終合作單位。
3.種植品種:種植品種為越光水稻。
4.融通農發沈陽公司投入:土地面積4437.88畝,投入160元/畝的復合肥。
5.目標產量:以中選合作單位上報方案為準。
6.作業費用:以中選合作單位上報方案為準。
7.超額效益分配:畝產超過目標產量部分,雙方各按50%分配;
8.其他:當畝產量未達到目標產量時,每低1斤,年底結算作業費時扣減作業費總額2‰,作業費尾款不足扣減時,合作方以現金形式向融通農發沈陽公司交納(自然災害和環境污染導致的減產情形除外)。
9.作業費確定及支付方式:合作方作業費總額按約定分配產量乘以水稻單價確定,水稻單價確定以2022年12月1日,雙方共同通過市場詢價確定,水分以15.5%為準,出米率實測。
10.作業費支付:合作方先進行墊付資金進行種植,按《生產標準手冊》確定的生產階段,每完成一個生產階段時,合作單位按《生產作業費撥付進度表》的標準向融通農發沈陽公司提交階段結算申請,融通農發沈陽公司接到申請后7個工作日內,進行田間檢查、進度驗收,在簽署作業進度驗收確認單后7個工作日內,融通農發沈陽公司向合作方支付本階段的作業費。區分插秧后(6月1日后)、夏季田間管理完成(8月31日前)和收割分配后(12月1日后)3個階段付款,最后一個階段付款作為押金,需水稻收割并完成貨權轉移后結合產量情況支付(詳見生產作業費撥付進度表)。
11.貨權歸屬及銷售:水稻收割由合作單位組織實施,雙方共同實測水稻含水率、共同組織過秤檢斤,檢測過稱后運輸作業由合作單位負責,權屬歸融通農發沈陽公司所有。水稻銷售由融通農發沈陽公司自行組織銷售,同時,根據雙方的資源條件、產業優勢,可嘗試開展稻米加工、銷售等合作事宜,具體合作方式另行研究。
12.其他收入:水稻以外的經營項目收入,如埝埂收入、河蟹養殖收入等其他田間收入均歸屬合作方,如發生虧損與融通農發沈陽公司無關。
13.補貼:種植者補貼歸融通農發沈陽公司所有,如有其他補貼歸合作方所有。
14.損失承擔:由不可抗力原因造成的損失,由雙方按各50%比例共同承擔。
15.保險繳納及分配:農業保險購買,由融通農發沈陽公司指定,保費雙方各按50%的比例承擔,若發生發生保險事件,理賠由雙方按50%的比例分配。若發生保險以外的環境污染導致的減產時,雙方共同向責任人追償,追償所發生的費用和賠償金均由雙方按50%的比例分配。
四、關于合作方案其他要求
1.合作方應根據招商總體框架及方向目標,初擬詳細生產計劃和方案,可提供具有可操作性的未來深度合作模式。
2.如合作方借用國有企業資質參與合作,一經發現取消合作關系,其生產成本投入不予結算,造成融通農發沈陽公司或者第三方損失的,合作方負責賠償一切損失和相關費用。
3.合作方須立足自主生產,不得轉租轉包,不得與融通農發沈陽公司棄(廢)標合作方(或被融通農發沈陽公司列入失信人名單)及關聯人進行合作。如有此情形,融通農發沈陽公司有權解除本合同,造成融通農發沈陽公司或者第三方損失的,合作方負責賠償一切損失和相關費用。
4.招商入圍后,由融通農發沈陽公司對入圍企業進行實地考察優選,對不滿足招商要求的予以排除。
5.未盡事宜簽署合同時另行商定。
五、資格審核
資質審核由審核小組接收、審核、對比,按照經營能力、經營效益等方面綜合考量排序,公司研究后確定合作單位,并書面告知合作單位。
六、獲取招商文件方式
獲取文件在遼寧沈陽聯合產權交易發布招商信息附件下載。
七、踏勘及聯系人
踏勘地點:丹東市東港市椅圈鎮蓋家壩村融通蓋家壩基地
踏勘聯系人:趙剛
踏勘電話:13840560556
八、遞交合作方案時間、地點及聯系人
1.遞交方式:現場遞交。
2.遞交文件截止時間:2022年3月19日中午12:00。
2.文件遞交地點:遼寧省沈陽市和平區和平南大街36號3樓。
3.遞交文件聯系人:何洋 電話:17710350853
4.遞交文件以截止時間內,遞交紙質版文件為準,一式兩份(另需提供一份完整電子版文件,以U盤形式提供)。
九、聯系人及聯系方式
公告單位:融通農業發展(沈陽)有限責任公司
聯系人:何洋
電 話:17710350853
監督人:楊程棟
電 話:15998899993
十、附件
附件:1.響應文件
2.合作經營項目招商評分表
3.生產作業費撥付進度表
本公告最終解釋權歸融通農業發展(沈陽)有限責任公司所有
融通農業發展(沈陽)有限責任公司
2022年3月8日
響應文件.docx